Символично увеличение на първоначално обявената цена е постигнато в проведения непосредствено преди местните избори търг на общинското дружество „Пазари Изток“ ЕАД, на който са продадени два негови собствени имота в район „Студентски“. Това се вижда от публикуваното уведомление на ЕАД-то за резултатите от процедурата и от отговори на изпълнителния директор Даниела Стойкова на въпроси на „Сега“. С получените пари „Пазари Изток“ възнамерява да строи 3-етажен паркинг на пазара „Ситняково“

В търга за всеки имот е участвал само по един кандидат-купувач. В резултат фирмите са обявени за победители след едно-единствено покачване на офертата. За 365 256 лв., със само 7000 лв. над първоначалната цена от 358 256 лв. без ДДС, е закупен парцел с площ 1049 кв. м на ул. “Димитър Страшимиров“ 4 в район „Студентски“, което прави по 348 лв. на квадрат. 313 498 лв., или само 5000 лв. над цената от 308 498 без ДДС, ще плати вторият купувач на друг имот на „Пазари Изток“. Той се намира във вилна зона „Витоша ВЕЦ Симеоново“ и е с площ 684 кв. м. При него цената на квадрат излиза 458 лв. И двата парцела са предвидени за жилищно строителство.  

Освен спечелилите дружества документи за участие в търга са подали още две фирми. Първата обаче не изпратила свой представител на наддаването, а втората не попълнила надлежно един от необходимите документи. Резултатите от търга не са обжалвани, съобщи Стойнева за „Сега“. Спечелилите кандидати са поканени да се явят в средата на декември в офиса на дружеството за сключване на предварителен договор.

Купувач на първия имот е бургаска строителна фирма. От сайта й личи, че тя строи активно в района на Студентски град и в момента продава апартаменти и в други сгради в същата част на столицата. Вторият имот е купен от регистрираното в София дружество „Церовски ВГ 2007“ ООД. През последните години жители от жк „Слатина“ протестираха срещу намерение на фирмата да строи в притежавана от нея междублокова градинка.

Проверка в сайтове за недвижими имоти показва, че постигнатата цена за двата терена, особено за първия, не е особено висока за района на Студентски град, който в момента активно се застроява. От обявите личи, че собствениците на свободни парцели предпочитат не да продават имотите си срещу пари на кв. м, а срещу обезщетение от застроената площ. Най-често исканият процент е между 25 и 35 на сто, като за някои обекти той достига до 40% от построеното. За парцелите, които все пак се продават и са с достъп до асфалтирана улица, може да се открият цени от 200 и 250 евро на кв. м. Цената на по-атрактивните имоти достига и дори надхвърля 400 евро.   

Решението за провеждането на търга от „Пазари Изток“ бе взето на едно от последните заседания на миналия Столичен общински съвет. Първоначално към двама имота имаше и трети – на ул. „Тодор Кожухаров“ 16 с площ от 980 кв. м и първоначално обявена цена от близо 347 000 лв. На следващото си заседание обаче СОС реши да извади този имот от предмета на търга.

ДЕБАТИ

Обявяването на процедурата породи разгорещени спорове и бе критикувано от представители на опозицията. В хода на дебата стана ясно, че „Пазари Изток“ е в сравнително добро финансово състояние и към края на юни т.г. има налични 1.7 млн. лв. и няма заеми. Въпреки че парите му стоят замразени почти без лихва, дружеството настоява да продаде свободните си имоти и да похарчи около 700 000 лв. от получените пари за строителството на паркинг на пазара „Ситняково“.

Общинската съветничка от БСП Милка Христова оспори целесъобразността на намерението с аргумент, че стойността на имотите е подценена и че „Пазари Изток“ има достатъчно пари за планираната инвестиция. Друг довод срещу търга бе, че не е направена точна и ясна оценка за цената на бъдещия паркинг и за възвръщаемостта от него. Социалистите предложиха на тях да се построят общински жилища, но предложението не бе прието.