Голяма част от апартаментите за краткосрочно наемане, които се предлагат на туристи като алтернатива на хотелите, може да изчезнат от платформи като Airbnb и Booking след 20 май тази година. Останалите се очаква да поскъпнат.
Това прогнозират от Българската асоциация за туристически имоти и иновации (АТИИ), тъй като от 20 май влиза в сила новият европейски регламент за краткосрочните наеми. Жилищата, които се предлагат на туристи, ще трябва да отговарят на определени изисквания и най-вече да се регистрират в съответната община и да получат специален регистрационен номер. Само срещу този номер те ще бъдат рекламирани в платформите за краткосрочно наемане, откъдето потребителите да правят своите резервации.
Според регламента домакините трябва да предоставят конкретна информация и документация пред общините, за да получат регистрационен номер - точен адрес, вид на настаняването, капацитет и дали жилището е основно или се използва с инвестиционна цел, както и данни за себе си като физическо или юридическо лице. В същото време регистрираните обекти ще бъдат проверявани от общинските контролни органи дали отговорят на изискванията. Целта на новия регистрационен режим е да изсветли изцяло тази икономическа дейност.
"Около половината от обявите в момента са в сивия сектор и няма да могат да продължат да се предлагат онлайн, ако не отговорят на новите изисквания", обяви пред Нова тв председателят на АТИИ Борис Павлов.
Освен в общините тези ваканционни жилища ще трябва да се регистрират и в Единната система за туристическа информация (ЕСТИ) към Министерството на туризма. Апартаментите, които в момента се предлагат в платформи като Airbnb и Booking, но не представят до 20 май регистрационен номер, ще бъдат свалени автоматично от сайтовете.
От Асоциация за туристически имоти и иновации прогнозират, че новият режим ще доведе до поскъпване на тази туристическа услуга. "В момента цената на една нощувка в апартамент за краткосрочен наем в България е много ниска. Очакваме около 30-40% ръст на цените, при това не само в България, а в цяла Европа", заяви Борис Павлов.
По данни на асоциацията в момента у нас са листнати в Airbnb над 10 200 имота от цялата страна, а в Booking – над 15 100. Най-много има в София – 2200 в Airbnb, а в Booking – 2100. Следва Варна с 1300 обекта, Банско с 769 в Airbnb и 1100 Booking, а Пловдив е с над 650 имота.
Всъщност регистрационен режим към общините на тези обекти е въведен още през 2020 г., но преходният период приключва на 20 май тази година.
