"Артекс инженеринг" изпрати отговор по повод материала "Небостъргачът "Златен век" се сдоби с ключово разрешение" :
"Искането за одобряване на съществени промени по време на строителството и допълване на разрешението за строеж беше подадено от АРТЕКС в НАГ още през лятото на 2023 г. Внесеният проект премина през всички законови етапи на съгласуване от компетентните отдели на направление „Архитектура и градоустройство“ на СО. Компанията надлежно изпълни всички указания на компетентните органи, като с оглед на обществената чувствителност към проекта, във връзка с исканата преработка дори беше назначена специална междуведомствена комисия с представители на НАГ и ДНСК със задачата да провери „под лупа“ исканите промени.
Въпреки позитивното становище на комисията, в крайна сметка арх. Здравков (към онзи момент – Главен архитект на СО) след срока за произнасяне и в хипотезата на вече обжалван пред съда мълчалив отказ, постанови изричен отказ с единствения аргумент, че заповед за допълнение на разрешението за строеж не може да бъде по принцип издадена, понеже грубият строеж на сградата е завършен. Подобно основание за отказ, разбира се, не намира правна опора нито в действащото законодателство, нито в трайно установената съдебна практика, нито всъщност и в практиката на самия главен архитект, който лично беше подписвал именно такива заповеди по десетки други проекти. Напълно логично с решение от 18.12.2024 г. Върховният административен съд отмени отказа като незаконосъобразен с изрични инструкции главният архитект да довърши процедурата и да се произнесе по искането, като преди това извърши проверка, за да се убеди, че исканите изменения не са извършени.
За сведение, преди одобряване на съществените изменения в проекта, от дирекция „Общински строителен контрол“ - НАГ са извършени две подробни проверки на сградата – първата на 15.01.2025 г., а втората на 03.04.2025 г., на която присъства лично и вр.и.д. главен архитект към този момент – арх. Аспарухов. И двете проверки не установиха каквито и да било нередности на обекта. Защо заповед за одобрение на съществените промени не е издадена в изпълнение на решението на съда още след първата проверка, няма обяснение.
Не са верни твърденията в статията, че през март и април са входирани нови искания за одобряване на съществени промени в проекта. Става въпрос за една единствена административна преписка, по отношение на която е постановено посоченото съдебно решение, а впоследствие и цитираната заповед на арх. Аспарухов, влязла в сила на 23.04.2025 г. Действително, след издаването на съдебното решение по преписката АРТЕКС входира поредица от писма с настояване главният архитект да се произнесе по същество съгласно указанията на съда. С оглед липсата на реакция, дружеството дори беше принудено да входира искане до ВАС за налагане на административнонаказателна отговорност на главния архитект за неизпълнение на съдебното решение.
В този смисъл одобряването на исканите съществени промени съвсем не е направено набързо, „под масата“ и като се използва висящността на процедурата по избор на нов главен архитект, на каквато мисъл манипулативно насочва статията, а напротив – във връзка с исканите промени компанията беше забавена от администрацията с близо две години да реализира проекта си, без да се вземат предвид и допълнителните две години забава във връзка с незаконосъобразното спиране на строителството през 2019 г.
Наистина всеки е свободен да изрази мнението си, но доколкото не уврежда права и законни интереси на друг. Цитираното в статията мнение на г-н Борис Милчев относно валидността на разрешението за строеж, освен че е невярно и несподелено от множеството съдебни състави, които през последните години се произнесоха по казуса, съвсем тенденциозно и злоумишлено е насочено към увреждане на репутацията на АРТЕКС и тази на проекта. Друг е въпросът защо медията, която безкритично цитира това мнение, не си е направила труда обективно да го провери – най-малко като вземе предвид съдебните произнасяния по казуса. Темата с валидността на разрешението за строеж на „Златен век“ е отдавна и окончателно затворена.
Не е „безвремие“ времето, през което е била висяща процедурата по избор на нов главен архитект. Всъщност, „безвремие“ е времето, в което една българска компания – голям работодател и данъкоплатец, е подложена на административен произвол и невъзможност да реализира права, признати от съда. Ако дори органите на държавата и общината не изпълняват съдебните решения, определението „правова“, което Конституцията дава на нашата държава, остава само красиво пожелание за бъдеще, което може би никога няма да настъпи. А проектът „Златен век“ без съмнение ще бъде завършен и ще се превърне в една от най-ярките забележителности на столицата – не само като шедьовър на съвременното архитектурно изкуство, но и като мост между славното минало на българите и надеждата за една достойна България – равностоен член на европейското семейство."
03.05.2025 С уважение,
Гр. София АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД
