Cъдът обяви за нищожна сделката за продажбата на т.нap. Цapcĸи ĸoнюшни, сключена от бившия oблacтeн yпpaвитeл нa Coфия Beceлин Πeнeв с "Eвpoтpaнcбилд" OOД, съобщи "Де факто". Става дума за три имота, в които държавата е съсобственик с фирмата и продава своите 8414 от 10 000 идеални части. Договорите са сключени през юли 2016 г. Първият имот е застроен с 19 сгради, вторият - с 11, а третият - с три.

Решението на съда е от 4 февруари, видя "Сега" в онлайн деловодството на Софийския градски съд. С него съдия Росен Димитров приема, че със сделката са накърнени добрите нрави и справедливостта, защото държавата на практика не е получила нищо срещу трите апетитни терена в идеалния център на София, на метри от паметника на Васил Левски. Те са продадени за 25-30 пъти по-ниска цена от действителната си - държавата е получила 658 870 лв. при действителна стойност 20 150 904 лв.

Въпросните три имота са с обща площ 7329 кв. м. На пръв поглед теренът не изглежда особено ценен, тъй като е застроен с много сгради, които имат различни собственици, освен това има забрана за строителни работи в него, обяснява съдът. Но имотът е ценен за предприемаческа дейност като инвестиция в бъдещето. Ако строителството стане възможно, застрояването може да е от над 26 хил. кв. м. "Тази възможност за евентуален предприемач при цена на квадратен метър в района от около 5000 лв. дава основание да се приеме, че теренът съдържа в себе си голям потенциал, дори и само в рамките на незастроените си площи", пише съдията. Той напомня, че през 2006 г. имотът е бил ипотекиран, за да обезпечи банков заем от 29 млн. лв., и пише: "Това потвърждава извода, че въпреки днешния си статут имотът е перспективен и ценен".

"В случая става въпрос не за проценти, а за около 25-30 пъти по-ниска цена и според настоящия съдебен състав полученото от държавата е практически нищо с оглед стойността на продаденото", допълва магистратът и прогласява трите договора за нищожни. Фирмата е осъдена да плати 6030 лв. държавни такси и още 300 лв. разноски на МРРБ.

ПРЕДИСТОРИЯ

Cĸaндaлът гpъмнa пpeз лятoтo нa 2016 г. пo cигнaл нa БCΠ. Toгaвa oпoзициятa oбвини, чe aпeтитният пapцeл e пpoдaдeн нa цeнaтa нa eдни мapaтoнĸи. Cтaнa яcнo, чe зa cъщитe имoти имa и виcящ cпop зa coбcтвeнocт. След скандала МРРБ се задейства и атакува сделките в съда с най-различни аргументи за нарушения. Магистратите приемат единствено мотива, че се нарушени добрите нрави. Това решение може да бъде атакувано пред Софийския апелативен съд.

Прокуратурата също се задейства заради неизгодната сделка и повдигна обвинение на бившия областен управител Веселин Пенев и на лицензирания оценител Юлия Димитрова. Процесът е в специализирания съд и дълго време не може да стартира. Последната причина беше, че един от съдебните заседатели си направи отвод.