facebook
twitter

България

Съдът: Държавата е продала без пари Царските конюшни

Сделката е нищожна, приеха магистратите по иск на регионалното министерство
1028
Илияна Кирилова

Cъдът обяви за нищожна сделката за продажбата на т.нap. Цapcĸи ĸoнюшни, сключена от бившия oблacтeн yпpaвитeл нa Coфия Beceлин Πeнeв с "Eвpoтpaнcбилд" OOД, съобщи "Де факто". Става дума за три имота, в които държавата е съсобственик с фирмата и продава своите 8414 от 10 000 идеални части. Договорите са сключени през юли 2016 г. Първият имот е застроен с 19 сгради, вторият - с 11, а третият - с три.

Решението на съда е от 4 февруари, видя "Сега" в онлайн деловодството на Софийския градски съд. С него съдия Росен Димитров приема, че със сделката са накърнени добрите нрави и справедливостта, защото държавата на практика не е получила нищо срещу трите апетитни терена в идеалния център на София, на метри от паметника на Васил Левски. Те са продадени за 25-30 пъти по-ниска цена от действителната си - държавата е получила 658 870 лв. при действителна стойност 20 150 904 лв.

Въпросните три имота са с обща площ 7329 кв. м. На пръв поглед теренът не изглежда особено ценен, тъй като е застроен с много сгради, които имат различни собственици, освен това има забрана за строителни работи в него, обяснява съдът. Но имотът е ценен за предприемаческа дейност като инвестиция в бъдещето. Ако строителството стане възможно, застрояването може да е от над 26 хил. кв. м. "Тази възможност за евентуален предприемач при цена на квадратен метър в района от около 5000 лв. дава основание да се приеме, че теренът съдържа в себе си голям потенциал, дори и само в рамките на незастроените си площи", пише съдията. Той напомня, че през 2006 г. имотът е бил ипотекиран, за да обезпечи банков заем от 29 млн. лв., и пише: "Това потвърждава извода, че въпреки днешния си статут имотът е перспективен и ценен".

"В случая става въпрос не за проценти, а за около 25-30 пъти по-ниска цена и според настоящия съдебен състав полученото от държавата е практически нищо с оглед стойността на продаденото", допълва магистратът и прогласява трите договора за нищожни. Фирмата е осъдена да плати 6030 лв. държавни такси и още 300 лв. разноски на МРРБ.

ПРЕДИСТОРИЯ

Cĸaндaлът гpъмнa пpeз лятoтo нa 2016 г. пo cигнaл нa БCΠ. Toгaвa oпoзициятa oбвини, чe aпeтитният пapцeл e пpoдaдeн нa цeнaтa нa eдни мapaтoнĸи. Cтaнa яcнo, чe зa cъщитe имoти имa и виcящ cпop зa coбcтвeнocт. След скандала МРРБ се задейства и атакува сделките в съда с най-различни аргументи за нарушения. Магистратите приемат единствено мотива, че се нарушени добрите нрави. Това решение може да бъде атакувано пред Софийския апелативен съд.

Прокуратурата също се задейства заради неизгодната сделка и повдигна обвинение на бившия областен управител Веселин Пенев и на лицензирания оценител Юлия Димитрова. Процесът е в специализирания съд и дълго време не може да стартира. Последната причина беше, че един от съдебните заседатели си направи отвод.

Ключови думи:

Царските конюшни
7

Влез или се регистрирай за да коментираш

Още

Съдът обяви за нищожна продажбата на безценица на "Царските конюшни"

11.02.2019

1847 9
Делото за Царските конюшни бе отложено за четвърти път

06.02.2019

288 4
Делото за Царските конюшни най-сетне може да започне

01.02.2019

226

Коментари

mi6osp.

Този бивш областен управител да не е от ГерБ?

Това обяснява всичко.

dobadoba

Не Държавата, я някой/и от името на държавата.

Следствие -> Прокуратура -> Съд -> Затвор.

КОНПИ може би?..

⚓️

За безстопанственост в големи размери по времето на комунизъма поблазнили се хора лежаха.

И в Белене ходиха.

mick

Интересно - колко струва една стара и разпадаща се сграда обявена от държавата за паметник на културата?

 

Колко пъти под цените на другите такива сгради които не са паметници на културата?

 

 

Купуването в момента на сграда паментик на културата си направо набутване, освен ако не се купи на много ниска цена.

 

 

Защо държавата не откупува сградите обявени за паметници на културата и да ги ремонтира? Ами вменява своите задължения на собствениците? С чужда пита помен прави.

САТЪР
снимка на САТЪР

защо има тази  длъжност  областен?

и то не е изборна? знаи всеки селски кмет трябва да е по висш ама не е.

Paco Pacov

Прилича на действията на "червените куфарчета". Те ограбват така, тихумълком държавите. 

https://iconomicabg.blogspot.com

Памфуций
снимка на Памфуций

Въпросните три имота са с обща площ 7329 кв. м. На пръв поглед теренът не изглежда особено ценен, тъй като е застроен с много сгради, които имат различни собственици, освен това има забрана за строителни работи в него, обяснява съдът. Но имотът е ценен за предприемаческа дейност като инвестиция в бъдещето. Ако строителството стане възможно, застрояването може да е от над 26 хил. кв. м. "Тази възможност за евентуален предприемач при цена на квадратен метър в района от около 5000 лв. дава основание да се приеме, че теренът съдържа в себе си голям потенциал, дори и само в рамките на незастроените си площи", пише съдията. Той напомня, че през 2006 г. имотът е бил ипотекиран, за да обезпечи банков заем от 29 млн. лв., и пише: "Това потвърждава извода, че въпреки днешния си статут имотът е перспективен и ценен".

Човек не знае дали да се смее или да плаче. "Перспективността" на имота , както е определена от съда е, меко казано идиотска. Тя се базира на цяла серия хипотези, а не на факт. Това е все едно да продам нива на цена "20-30 пъти по висока" от тази за земеделска земя заради възможността под нея да се открие злато;  друга възможност държавата да промени Закона за подземните богатства. Още повече въпросният имот е в съсобственост - дори да се променят статут на обекта и да се отвори възможност за строителств, това зависи от добрата воля на съсобстствениците.Несериозно е това. 

Вторият довод, този за ипотеката е много особен, защото иде реч за куха сделка на ПИБ със свързаната с банката фирма "Гондол", с упр. ливанеца Газуан Шараф, а собственик е офшорна фирма от Вирджинските острови.

За "ипотеката":

https://bivol.bg/avgievi-konyushni-pib.html

ПИБ и Газуан Шараф в дългогодишен общ бизнес

От сделката за царските конюшни обаче излизат по-конкретни данни за връзките между фирмите на Газуан Шараф и ПИБ. Очертават се и съмнения за източване на банката, чрез подставени лица към офшорки контролирани от нейните собственици.

Малко след сделката за конюшните банката оценява придобивките на “Гондол” – “подаръка” от държавата и двата частни парцела – на 28 751 000 лв., или два пъти повече отколкото те са платени реално. Банката отпуска заем на “Гондол” ЕООД на стойност 15 млн. евро срещу ипотека на имотите. Две години по-късно заемът вече набъбва на 34 млн. лв.

Парите са взети и не се знае къде и за какво са отишли. Този заем обаче не се изплаща и е минал в графата “Загуба”, става ясно от скрития доклад на БНБ за състоянието на ПИБ от 2011 г., който Биволъ единствен публикува. Освен това банката е прикривала неплатежоспособността на “Гондол” и е категоризирала заема в по-ниска рискова категория “Под наблюдение”, пишат инспекторите на БНБ

Естествено тогава прокуратурата потули случая за това как първата част от имота беше "приватизирана", както потулиха и държавната помощ за ПИБ и какво ли още не. Когато се преплетат интересите на ДПС и ПИБ резултатът е предизвестен.

 

В тоя случай , обаче обл. управител е от Реф. блок и отстрелът е разрешен. Разбира се, сделката от 2015-16 г., е скандална, най-малкото защото областната управа разделя имота на три части, за да заобиколи изискванията на закона за продажби на имот над 500 хил. лв. Има и редица други нарушения, вкл. и цената. Но това "20-30 пъти възможна цена" (хеле па с толеранса на предвиждане - нерде 20 пъти, нерде 30 пъти) е изсмукано от пръстите .То в това дело беше представена и друга експертна оценка на имота - малко над 800 хил. лв. но ВАС не се съобрази с нея.

JollyRoger's

И децата знаят, че “държавата“ това е Той...

Влез или се регистрирай за да коментираш

×