София е №1 в Европа по покачване на наемите на офис площи през третата четвърт на 2018 г. Това показват данните на консултантската компания Cushman&Wakefield Forton.
Само за три месеца (юли - септември) наемите на най-скъпите офиси - клас А, са скочили със 7.1%, а на годишна база ръстът надхвърля 11 процента. Става дума за сгради в центъра на София. За такива първокласни офиси вече се преговаря на нива от 15 евро/кв.м, коментират от Cushman&Wakefield Forton. „Поскъпването на офис наемите продължава тенденцията от последните години под влияние на ограниченото предлагане на първокласни площи и активното търсене, но трендът ще се обърне, тъй като търсенето вече е близо до точката на насищане, а предлагането се очаква значително да нарасне през следващите години“, прогнозира Станимира Пашова от консултантската компания.
Наемите на първокласни складови площи остават без промяна - 4 евро/кв.м, а по търговските улици наемните нива на магазин от около 100 кв.м се запазват на нива от около 50 евро/кв.м.
Доста по-различна е картината на пазара на жилища. Темпът на нарастване на цените и на сделките през деветте месеца на тази година като цяло се забавя в сравнение с деветмесечието на миналата година и вече се постига баланс между търсене и предлагане, се посочва в анализ на агенция "Явлена". Това важи както за столицата, така и за някои от големите градове като Бургас и Стара Загора. Запазва се висока обаче активността на пазара в Пловдив. Основен фактор за това е изграждането на индустриални зони в региона и привличането на инвестиции в производството.
С високи темпове на растеж обаче е жилищният пазар във Варна, където броят на сделките за деветте месеца на тази година се увеличава с 11.69% в сравнение със същия период на 2017 г.
