Броят на сключените сделки за имоти в София през второто и третото тримесечие на тази година намалява в сравнение със същия период на миналата година. Въпреки това цените през септември са средно със 7.7% по-високи спрямо декември 2017 г. В средносрочен план обаче може да се очаква задържане или дори спадане на цените. За първи път от 12 месеца лихвите по жилищните кредити леко се покачват и ако се вдигнат с повече от 1% може да станем свидетели на спад в цената на жилищата с около 5-10%, коментира вчера Георги Павлов, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти "Адрес". Прогнозите за затягане на паричната политика на Европейската централна банка са за средата на идната година. Така че по-осезаемо отражение на жилищния пазар у нас може да има най-рано в края на 2019 г., допълни той.
Спадът на броя на сделките не означава обаче и спад на интереса на потенциалните купувачи. Той продължава да е висок, но не всички са склонни да купуват на всяка цена. Все пак тези, които са готови на покупка, сключват сделка в кратък срок - над 85% от купувачите откриват подходящия за тях имот до три месеца. Интересна тенденция е, че провинцията засега не следва София и в останалите по-големи градове все още има ръст на покупките на имоти.
В столицата започва да се покачва интересът към доскоро слабо търсени квартали като "Дружба" и "Овча купел" заради вече по-добре развитата транспортна мрежа. В тях има и най-голям процентен ръст на цените. В "Дружба" купувачите са привлечени от близостта на основните бизнес зони, а новото строителство в квартала промени и имиджа на района. В "Овча купел" въпреки увеличението цените са далеч под средните за София. Освен това заради близостта до Нов български университет кварталът предлага добра възможност за инвестиция, смятат брокерите.
