Добре дошъл: CommonCrawl [Bot]
Теми: 0
Мнения: 0
Изход
Необитаваните жилища в София вече са 24%
Отиди на страница:
  Мнения:39 Страница 1 от 2 1 2 Следваща
Sine_metu
11 Фев 2018 19:22
Мнения: 1,154
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Просто нема нужда от коментар.
Освен да се мисли в посока забрана на статистиката
МиТу
11 Фев 2018 19:45
Мнения: 27
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Хората "инвестират" луди пари в имоти. Това не движи икономката, но нямат (и с право) доверие на банките или на нашите фирми.
Rattrack
11 Фев 2018 19:51
Мнения: 70
От: Azerbaijan
Скрий: Име,IP
24% са доста занижени като процент. Освен жилища така и поне 30% от офисните площи стоят празни.
Строят като за последно, лее се бетон навсякъде, най-вече от мутроинвеститори, без въобще да се мисли за инфраструктура - паркоместа, детски градини, училища и пр. А иначе учителницата пак ще се похвали, че е открила нова детска градина в Ботунец, само че новото строителство е в Лозенец, Ив Вазов, Витоша и тн.
Иначе решението е много просто - драстично вдигане на данък сгради след първото жилище, ама няма как да стане..Нали законотворците са се набълбукали с апаратаменти.
onzitam
11 Фев 2018 19:56
Мнения: 4,089
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Лично аз имам два апартамента които са абсолютно обзаведени, но са под ключ и чакат по-добри инвестиционни времена
tantus
11 Фев 2018 19:58
Мнения: 1,973
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Rattrack11 Февруари 2018 19:51
24% са доста занижени като процент. Освен жилища така и поне 30% от офисните площи стоят празни.


За жилищата не знам. За офис площите - скоро се местихме в по-голям офис и много трудно намерихме, независимо от на практика неограничения бюджет. Недостигът е огромен. Ся, ако под "офис площи" имаш предвид разни боклучави апартаменти в центърa, на които аристократична софийска баба гордо е лепнала надпис "дава се под наем за офис/кантора", тогава може и да са празни. Аз говоря за истински офиси.

Редактирано: 1 път. Последна промяна от: tantus
tantus
11 Фев 2018 20:04
Мнения: 1,973
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Лично аз имам два апартамента които са абсолютно обзаведени, но са под ключ и чакат по-добри инвестиционни времена


При нулеви лихви по депозитите, покачващи се цени на апартаментите и същевременно прилична възвръщаемост от отдаване под наем (4%-6%), интересно какви по-добри инвестиционни времена чакаш? Питам съвсем сериозно.
Mert
11 Фев 2018 20:07
Мнения: 643
От: Germany
Скрий: Име,IP
Интересното е, че в София продължава да се строи като за последно. На какво се надяват тези хора? Рязък демографски бум, да станем икономически тигър на Балканите или циганите да заживеят в новите кутийки? Мутрата едно си знае, едно си прави. Точно 10 години от 2008 и 20 от '98, ще има ново отрезвяване за пишман инвеститори и пишман брокери. А празните жилище ще се увеличават поради редици фактори - демографски срив, емиграция, застаряващо население, циганизация на цели квартали. Кой здравомислещ би дал тези 100 хил. евро, който масово се искат за да обитава квартал, който не се отдръства от трафик, няма тротоари и осветление, няма училище и детска градина. Само камиони, бетоновози и кранове. Новия Мумбай. Истанбул го задминахме, там сега е по-уредено.
LAIO
11 Фев 2018 20:29
Мнения: 809
От: Israel
Скрий: Име,IP
Не и вярвам на тази статистика. Нима всяко четвърто жилище е празно? Особено пък в София
jarl_Ragnar
11 Фев 2018 20:37
Мнения: 1,018
От: Finland
Скрий: Име,IP
Ама как бе, в Прокопиевият Дневник през ден излизат "имотни" статии за бум на пазара, как цените растат, имало търсене и прочие дивотии. А то е достатъчно да минеш по един от големите булеварди вечер и дори не трябва да влизаш в уличките. Сградите с лице към пътното платно стоят тъмни и необитаеми... ама всеки ден строежи, всеки ден усвояване на зелени площи!? За кого? За когато ГЕРб върне мигрантите? Ми те от 10 години управляват и хората продължават да бягат...

PARAGRAF22
11 Фев 2018 21:50
Мнения: 1,041
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Нормално е да има "необитаеми жилища" . Един пример ( приликата с действащи политици от ГЕРБ е случайна ) : Човек има 6 -словом :шест , апартамента , дарени от тъщата . В коло от тях се намира ососбенната му физиономия и лаком з@дник ? Имаме верен отговоооор - 1 . Останалите 5 са ...незаконни , пардон -необитаеми ....
Утринен зов
11 Фев 2018 21:52
Мнения: 1,326
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Ами ако под някакъв предлог пуснат азиатците и арабите с пари? Ще видите кон боб яде ли.
Diver N
11 Фев 2018 22:25
Мнения: 4,000
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
Има три най-важни показателя за добро жилище.
1.Местоположение
2.Местоположение
3.Местоположение
Тчк
Хулиган
12 Фев 2018 01:18
Мнения: 1,842
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
През 2016 г. един на всеки четирима жители на градове (около 24%) в Европа е бил в риск от бедност.


Странно, всеки четвърти европеец, оказва се, живеел като във Видин...

.........................................
http://www.drago.info/
brejnev
12 Фев 2018 07:31
Мнения: 2,027
От: Sao Tome and Principe
Скрий: Име,IP
Необитаваните жилища в София вече са 24%

А какъв е процентът на необитаваните офис-площи? Преди няколко години бяха 80'000, сега вече би трябвало да са над 120 хиляди (предвид новите молове и офис сгради. Като гледам, как бизнеса се е "разраснал", и всяка голяма компания си има собствени офиси, тогава процента на необитаваните офис площи би трябвало да е 100 %. И това само в София. А каква е натъкмистиката в другите градове?
brejnev
12 Фев 2018 07:46
Мнения: 2,027
От: Sao Tome and Principe
Скрий: Име,IP
tantus

Офиси има, но навярно цените, по които се отдават не са така добри, както се очаква и затова трудно сте намерили такъв. Важно е да знаете, че независимо от това, че няма пазар на имотите в БГ, цените на офис площите е много висок 12 евро на кв.м. (манастирски ливади или център). А иначе ако посетиш страницата на АДРЕС има поне 100 обяви. Натисни тук
Докато в държави като Гърция или Кипър се движи в ранките на 2-3 евра.
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: brejnev
izbiratel67
12 Фев 2018 07:49
Мнения: 82
От: Bulgaria
Скрий: Име,IP
И по моя оценка 30% са необитаемите жилища (в голям проспериращ град) и продължава бясно да се строи. Ама имали бол пари дали. Цените на един и същ продавач на табела в офиса му за два месеца 495/415/405 евра.
Patriot1965
12 Фев 2018 08:05
Мнения: 5,754
От: Cape Verde
Скрий: Име,IP
Делът на необитаемите жилища е напълно нормален. София не е Хонконг. Имотните данъци са нищожни.
Patriot1965
12 Фев 2018 08:08
Мнения: 5,754
От: Cape Verde
Скрий: Име,IP
Един собственик на сграда си връща направената инвестиция за построяването ѝ като продаде едва една трета от сградата. Останалата част може да си стои празна.
Пикачу
12 Фев 2018 09:05
Мнения: 7,886
От: South Africa
Скрий: Име,IP
София не е Хонконг. Имотните данъци са нищожни.


Защо този проблем го няма в съседна Гърция ?
  Мнения:39 Страница 1 от 2 1 2 Следваща