 |
|
Колкото по-малък период на изплащане на кредита за енергийна ефективност се избере, толкова по-голяма част от 20-те процента гратис се получават.
|
|
Георги Филипов
Защо трябва да плащате една голяма сума накуп, като може дори разсрочено накрая да ви излезе по-евтино? Този въпрос в България явно си задават твърде малко хора. Иначе няма обяснение защо кредитите по програмата за енергийна ефективност са толкова непопулярни. В един от офисите на ОББ в София например са регистрирани едва 2 (два) случая на ползване на този кредит. Толкова рядко се случва някой да опре до 20-те процента опрощаване на разходите за енергоефективни мерки за дома, че понякога служителите трябва да си припомнят какви са процедурите.
Българинът обикновено тегли потребителски кредит, върху който впоследствие плаща 11-13% лихва. Отива във фирмата за дограма и изсипва парите. Резултатът от всичко това е оскъпяване на ремонта с доста сериозна сума. Програмата работи така, че да избегне именно това, но трябва сериозно боравене с калкулатора предварително и познаване на някои тънкости.
Първата стъпка е да изберете фирма, с която да работите. Да разгледаме само дограмата, макар че примерът може да се отнесе и към полагането на изолация. Основно изискване е дограмата да е с нискоемисионно стъкло, примерно К-стъкло, иначе банката няма да поеме разходите. Производителят на дограма изготвя проформа фактура на базата на зададени от клиента данни за размера на прозорците. Нея носите в банката за одобрение на сумата.
Втората стъпка всъщност е изборът на банка. Три са банките, които най-активно разработват този продукт - ОББ, Райфанзенбанк и Банка ДСК. Разликата между тях е в детайлите - минималният погасителен срок в Райфайзенбанк е 1 година, докато в ОББ е 6 месеца. Това има значение. Ако така или иначе парите не са проблем за вас и сте готови да плащате по-големи вноски, но за по-кратък период, можете да спестите допълнително.
Една от основните заблуди е, че директно печелите 20% намаление на сумата по ремонта. Толкова покрива Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР), но не на вас, а на банката, която е отпуснала кредита. И понеже това все пак е кредит, то вие плащате лихва върху сумата. Така че реално в зависимост от периода на изплащане тези 20% намаляват. Ако например изберете да върнете кредита за 6 месеца, спестявате половината от годишната банкова лихва. Затова има значение дали ще изберете шестмесечен, едногодишен или по-дълъг период на изплащане. В първия случай изгодата е огромна, защото при кредити с по-дълъг срок на връщане лихвата на банката изяжда тези 20%.
Друг е въпросът, че понякога има ограничение върху сумата, която може да бъде възстановена. Теоретично тя е до 20%, а не точно 20%, като има и ограничение сумата да не бъде по-голяма от 850 евро. Така например в ОББ максималният размер на субсидията за дограма е 391 лв. В такъв случай е по-добре веднъж да смените дограмата на максимум три стаи, а после на останалите. Не бива да се забравят разходите и за обичайните банкови процедури - такси за разглеждане на документите, поръчители и т. н.
От банката е възможно да ви връчат удостоверение, което да бъде подписано от фирмата изпълнител. Това един вид договор между трите страни, че работата ще бъде извършена. Някои банки не изискват подобни удостоверения, което все пак спестява една-две разходки до тях.
В момента, в който сте одобрени за кредит, банката изплаща сумата директно на фирмата изпълнител. Едва тогава идва неин служител, който да вземе точните мерки. Възможно е да има малка разлика между подадените от вас данни и реалните размери. Тя е за ваша сметка, но обикновено не е фатална за джоба - става въпрос за няколко лева.
След ремонта взимате оригиналната фактура и техническите параметри от фирмата изпълнител и ги занасяте в банката. Оттам те се изпращат в ЕБВР, където реално става одобрението за приспадането на 20-те процента. Щом и оттам дадат "ОК", вашата обслужваща банка ще ви намали погасителните вноски. Тогава взимате калкулатора отново и смятате колко спестявате от всичко. Възможно е накрая да останете много доволни от резултата.
|
