:: Добре дошъл CommonCrawl [Bot] (Бот)
Според адвоката на обвиняемия за убийството на Георги в Борисовата градина, на местопрестъплението нямало никакви следи от клиента й
СТАТИСТИКИ
Общо 356,901,633
Активни 1,747
Страници 43,101
За един ден 1,302,066
Сегашна стойност

Спирач(к)и

Емил Хърсев
Най-трудният въпрос, на който се налага да отговарям, може да се формулира така: "След като България има най-високия кредитен рейтинг сред бедните си съседи, щом левът е железен, щом данъците, трудът и пр. разходи са най-ниски, щом българските банки запазиха най-високата капиталова адекватност в ЕС, и то без лев помощи от данъкоплатеца, а депозитите в тях непрекъснато растат, защо лихвите са над десет пъти по-високи от еврозоната?" Обяснението е, че рискът у нас е твърде висок; той се калкулира в лихвата, вдига цената на кредита, но и възпира притока на капитал към местния пазар. Принудени да се финансират от местни депозити, банките вдигат депозитните лихви и ограничават кредитите, доколкото стига наличният им ресурс и капитал.



А откъде се взема този риск



в една финансово стабилна държава, с тъй ниски данъци, яки банки, твърд лев и пр. и пр.? Обикновено на това място папагалстващите икономически, политически и пр. анализи ни поливат със "западни" притчи за корупцията. (Един призрак, защото всеки говори за нея, всеки има "усещане" и е чувал, че се вихри, но никой не може да я докаже и изправи пред съд.) Да бъдем реалисти! Капиталът не се плаши с корупция, нито от недемократични режими. Напротив, банкерите най-обичат да кредитират диктатори и авторитарни лидери (много твърди и плащат точно, даже ако поданиците им охкат гладни, голи и боси - по този повод имаме спомените на един Ротшилд и един Хамър, натрупали милиарди от сделки с др. Ленин и др. другари). Сравнена с корупцията в Берлин, Брюксел или Рим, София е детски кът. Добре организираната (като европейската) корупция е застраховка - платиш комуто трябва и можеш да спиш спокойно, че проектът върви, а инвестицията ти е защитена.



Ужасната несигурност поражда риска



в България. Казвам "ужасна", защото несигурността за всеки, който води стопанска дейност у нас, е коварна, невидима, повсеместна, неизвестна, безформена, анонимна, опасна, дълбока и без посока. Един преминал през Българско и едва спасил кожата кръстоносец нарича ужасната несигурност "угроза на вражата земя" и я усеща като мравешки тръс по гърба. Това усещане познава всеки човек на бизнеса днес, враждебна омраза, която дебне отвсякъде. Българинът, каквото и да говори за пазарна икономика и свещения статут на частната собственост, от душа мрази "богатите" и копнее ако не да им прибере пари, то поне да ги ощети, ей тъй, за да се радва, ако ги заболи. Но омразата е скрита зад вековното притворство на роба, покорната сервилност и фалш. Изригва само ако има сгода да навреди. Такава е природата на този риск, че не може да се дефинира, а само да се илюстрира. Пресен пример за този риск дава



битката за "Кокала"



(всеки знае вече името на тази местност край Несебър, дето срещу капитализма водим бой, по-лют от този в Ахелой). Донос до Високите порти падна като искра връз прахан: един е пипнал "Кокала", строи нещо, дръжте го, спрете го! И за часове върху "изедника", успял да "докопа" (като че го е крал и не е платил милиони за него) "апетитния" терен, се стовари цунами от яростна омраза. Витии лавнаха от вси страни да заклеймят "далаверата". Кой от кой по-загрижен за "държавата". Няма



ни капка милост за строителя



Как така никой не видя, че в "Кокала" са се скупчили всички причини да сме най-бедни в Европа, бизнесът у нас да е най-рисков, а кредитът да е най-скъп? Как никой не видя или не посмя да каже, че купувачите на "Кокала" капан нямат вина, а са поредни жертви на алчната, но зла българска държава. (Какъвто българинът, такава му и държавата. Тя също мрази капиталистите до позеленяване; вулкан завист тлее в мишата душа и на най-жалкия й чиновник.) Поискал някой "Кокала" от коварната държава. Тя се съгласила да продаде. Тя е определила законите и наредбите, които купувачът е спазвал, тя му е взела сочни такси за "преотреждане" и за строително разрешение, тя решила кой и как да сметне цената на земята, нейните (местни и централни) власти са приели устройствените планове, с които са го измамили, че купуваната земя е отредена за строеж и може да я застрои, като я купи, пак те са му дали разрешение да строи. Те са го мотали досега. Пет години! Бива пет седмици, хайде и пет месеца, но пет години негодни чиновници са размотавали и мамили инвеститори с проект за стотици милиони! И сега



вината и вредата падат върху предприемачите



Цялата ярост, защото прекупвачът продал осем пъти по-скъпо (лъжа), а строителят щял да спечели по 600 евро на всеки построен квадратен метър. Да ги спрем! Нека загубят дадените пари. Издадено за 5 години мъки разрешително е отменено за часове. Държавата щяла да развали сделката. И край. Кой ще върне разходите по проектиране, договаряне, пет години тичане, нерви, лихви? Ето това е скритият риск, рискът да ти сложат спирачки изневиделица и да се претърколиш в бездната на фалита. Не е само "Кокалът" (нямам общо с разбитите инвеститори). Вижте Витоша, Банско, Белене. Цяла Неврокопска епархия се е вдигнала да отнеме или поне да спре нов хотел в пусто село. Омбудсманът се пъне, искал да спре за 5-10 години (докато съд установи ясния дълг, а обезпечението погине) изпълнението към длъжници, които са взели пари от банки и отказват да ги върнат. Обрали този, на друг отнели бизнеса, спрели онзи. Милиони спирачи дебнат да прецакат всеки "богаташ". Този риск не можем да сметнем и застраховаме.
74
6310
Дай мнение по статията
СЕГА Форум - Мнения: 
74
 Видими 
06 Януари 2013 19:18
***
06 Януари 2013 19:19
***
Също и на ония на Витоша, и в Банско!
С подобни платени статйки Хърсев не може да спечели съчувствието ми към строителя/инвеститора/богаташа.
А генерализирането на проблема с инвестициите е само завеска, която да прикрие / заличи разликата между българските/чуждите мутроинвеститори и останалите такива.
Е, не всичките ви читатели пасат трева, Хърсев!
06 Януари 2013 19:21
хърсев

направо е гнусно да четеш как цялата далавера с подмяната на статута, купуването под масата, издаването на разрешение за строеж и т.н. се оправдава с мачкането на честния частник.

гнус
06 Януари 2013 19:33
Има резон в написаното. Особено за завистта.
06 Януари 2013 19:54
...защо лихвите са над десет пъти по-високи от еврозоната?" Обяснението е, че рискът у нас е твърде висок;...

***
06 Януари 2013 19:59
Докторът пак е объркал понятията. В случая равенството пред закона със завист.
06 Януари 2013 20:07
уфффффф
06 Януари 2013 20:14
***
06 Януари 2013 20:45
Благодаря Ви, д- р Хърсев!

Разбира се, могат да се посочат и други причини за високите лихви у нас. Например очевидният банков картел.
В България има колко - 15? 18? банки, - като най- големите 5- 6 определят всички правила и си гарантират печалби по 100 милиона, всяка.
Това е очевиден пазар без каквато и да е конкуренция, при положение, че в ЕС има 6 500 банки.

Вие също разбирате, че пълната липса на конкуренция е главната причина за високите лихви.

Но въпреки това, най- искрено Ви благодаря за есето.
Четейки други публикации по темата, вече бях решил, че утре ще видя по будките "Работническо дело". Бездруго аудиторията му е в почти пълен състав
06 Януари 2013 20:54
...защо лихвите са над десет пъти по-високи от еврозоната?" Обяснението е, че рискът у нас е твърде висок; той се калкулира в лихвата, вдига цената на кредита...

Ех, наистина поредната платена статия...
Какъв висок риск?
Изтеглил съм ипотечен кредит на 1/3 от цената на жилището, оценено от изпратен от банката оценител, на когото трябваше аз да платя...
Седем години нямам ни ден закъснение при внасяне на вноската и това не пречи на банката да ми вдига лихвата когато си реши, та сега заради повишената лихва реално плащам 14 вноски годишно, допълнително месечна и годишна такса за обслужване на кредита...
Аман!...
06 Януари 2013 20:55
За всеки бизнес по света най-важният елемент е пазара, в който съществува адекватна покупателна способност (агрегатно търсене). Българското агрегатно търсене поначало е ограничено от валутния борд, който по същество е същата парична система, каквато бе системата на златния стандарт, отхвърлена за вътрешната икономика на САЩ през 1934 г. и за останалия свят през 1971г. Предлагам на вниманието ви документ, който едно българско ММТ правителство би използвало като част от общата си иполитическа и икономическа стратегия, и която ще изведе страната от икономическата криза, постигайки макроикономическите условия, необходими за оптимален растеж и пълна заетост. Една от препоръките в него е поддържането на основна краткосрочна лихва за страната равна на нула.

http://bulgaria-mmt.blogspot.com/2013/01/blog-post_4.html?m=1
06 Януари 2013 21:20
Ето за Хърсев още едно четиво, за да разбере как функционира банковата система.
http://www.rollingstone.com/politics/news/secret-and-lies-of-the-bailout-20130104
06 Януари 2013 22:01
...Четейки други публикации по темата, вече бях решил, че утре ще видя по будките "Работническо дело". Бездруго аудиторията му е в почти пълен състав...

За жалост няма да се появи одиозния вестник от миналото. За още по-голямо съжаление и тези органи които до сега биха вече многократно разстреляли цялата бандитска олигархия и политици осъществили т.нар. "преход", също ги няма.

Така, че аудиторията трябва да се задоволи да изчака ликвидацията на цялата сатанинска сган или, което си е също решение - нейното си собствено, запланувано отдавна унищожение. При всички случай едната противоположност е излишна.

Битката е между Паразитите и налазените от тях Хора.
06 Януари 2013 22:06
Гнусна статия. Що за човек трябва да си да напишеш такова нещо?
06 Януари 2013 22:18
Тая държава вече е разкомплектована.
Колкото по-бързо предадат територията на турция или я разпарчетосат, толкова по-добре за населението.
06 Януари 2013 22:22

Мерзка, калташка, платена и обиждаща българите дописчица
06 Януари 2013 22:31
Ми вие какво очаквате, Хърсев да не защитава банките? А пък и за тези писания “СЕГА“ му плаща хонорари.
06 Януари 2013 22:35
Честният часник си купил дюничка... Тръгнал да строи. Ла*ното ударило вентилатора. Спряли го. Ужас! Лоши хора!

При Тройната не беше така.... Ееееххх тогава бизнеса беше по вода.....
06 Януари 2013 22:39
***
06 Януари 2013 23:08
Поискал някой "Кокала" от коварната държава. Тя се съгласила да продаде.

Държавата в лицето на подкупен чиновник (чиновници). Който същата тази държава отдавна трябваше да тикне в затвора.
И пак опираме до същата тази корупция.
06 Януари 2013 23:29
Държавата в лицето на подкупен чиновник (чиновници). Който същата тази държава отдавна трябваше да тикне в затвора.
И пак опираме до същата тази корупция.

По- топло е от жалбите по "Работническо дело". Доста по- топло
Остава да кажеш как именно държавата се самотиква в затвора. И защо? Корупцията не е ли основната й функция
06 Януари 2013 23:29
Заради отзивите, прочетох и статията. ***
06 Януари 2013 23:40
Доста истини е написал д-р Хърсев този път.
Но най-главната не казал.
Несигурноста идва от миризмата на комунизъм. Държава в която няма еднозначен критерий кое е добро за хората и кое е лошо, не е сигурна държава.
Държава в която лидерът на 20% от населението казва, че ще вземе власта по друг начин, не е сигурна държава.
Там където разноцветните политици нямат единодушие по 85% от целите, не е сигурна държава.
Там където демократите са млади а комунистите стари, сигурност няма да има до промяна на обществото.
Това са причините, всичко останало е следствие.
Включително корупцията и съдебната система.
06 Януари 2013 23:40
Хърсев, да не си им съдружник, че толкова си се загрижил.... От такива "честни" частници бягат чуждите инвеститори и благодарение на такивва се "наслаждаваме на бетонните коптори в Банско , Слънчев бряг и къде ли не още...
07 Януари 2013 00:19
Резил! С тази статия се жигоса до живот, че пише платени статии!
Не че името му досега беше чисто като момина сълза.
07 Януари 2013 00:26
Това с "Кокала", Банско, Пампорово, С. бряг не е никакъв бизнес, а по-скоро мечтата на идиота - взема наготово хотел, парцел, комплекс, цяло градче(селце). И някакви малоумни туристи идват и снасят ли, снасят, щот са прости
Без никакви изключения всички мутри на безкрайния преход се хвърлиха в хотелиерство - свинарят Гергов, законопослушният Златев, крадецът М. Велчев, "великият" КОстов (с подставени лица), Доганов, Цеко, Меко, Тано, Цоло, Боко, Цоко и вся остальная...
Д-р Хърсев по едно време много често ходеше на погребения, клиенти и приятели ставаха жертва на "приятелски огън", за такива "бизнесмени" - такава развръзка! Като цяло от всичката перестроечна помия едва ли има и 5% назначени "бизнесмени" (и селфмейднати такива) които да се занимават с нещо читаво, креативно, производително. Наблягат на "застраховки", "кредитиране", фалшиви курорти и дискотеки, дроги и амфети, контрабанда, магистрали и зали, тангенти и дъги, като всички изброени "бизнеси" дават до 50% стойност за крадене, понякога и повече.
Следователно тезата за злобата и завистта на мързеливия и непредприемчив българин издиша - това е традиционната и закономерна омраза и отвращение от едни пладнешки крадци.
07 Януари 2013 00:47
4000000/580000=6,9. Това доказано за посредника и неговите дружки. Понеже инвестицията не се състоя (засега) за коефициента на купувача няма смисъл да говорим, но нямаме и основание да мислим, че би бил по-мълък.

Всъщност и "сделката", и статията казват:
...при 300 процента келепир няма престъпление, което да не извърши (или да не оправдае) и риск, който да не поеме, дори ако го заплашва бесило...



07 Януари 2013 01:07
A бе, кое е това нещо "държавата", което е дало "Кокала" на частника срещу изрядни такси, надлежно платени с "милиони"? Не е ли то зад-бюро седящо чиновниче, на което е казано да "обслужи" просителя?! Те, спирачите, измамили клетия и разорен частник, си имат имена. Не е честно да се преписва това на държавата, която така става лоша и некадърна. Лош, лаком, егоист и сиирджия е Чиновникът! Но тк писанието не е срещу него, а срещу държавата. Което пък прави съгрешилите не наказуеми, закрити с воала на общото, държавното. Но управлявано от хора с големи уста и дебели гъзове, без значение с каква четка си търкат до избелване зъбите и кой номер гащи/бикини носят.
Ако ня някому не е ясно какво са пясъчни дюни и как са се появили покрай морето ни, нека си мълчи по-добре. Някои сме израстнали по тях, когато нямаше ни пластмасови бутилки, ни пазарски торбички, заринали днес брегове и поречия. Тирадите в защита на "почтенния частник", застроил безогледно половината Черноморие за последните 20 години, дюни не дигат. А хотели и сега си имаме предостатъчно. Туристи няма. Все зарад криво разбрания и упражняван бизнес.
07 Януари 2013 01:31
Емил Хърсев
07 Януари 2013 07:19
Ако прибавим ФАКТОРА
некадърна работна ръка и
статията става съвсем различна.
07 Януари 2013 08:53
защо лихвите са над десет пъти по-високи от еврозоната?

Защото седнахме на маса и се разбрахме, че от утре толкова са лихвите.
07 Януари 2013 10:07
***
07 Януари 2013 10:08
Хърсев
Много правилно си го описал този път - право куме в очи!
Старата нашенска максима "я не сакам я да съм добре - най сакам Нане да е зле" - т.е. завистта и омразата към успелия немиуемо спира бизнеса. В България да си успял е лошо - задължително ти се лепва етикета "мутра", "гад" и пр; а всякаква паплач се опитва да те съсипе : като се почне от Държавната администрация та се стиге до най долния завистник. Как така ще си успял бе! Трябва да си беден и да мрънкаш - тогава останалите са доволни че си по-зле и от тях
Ама такъв ни е манталитета - вари го печи го бедняшки манталитет = бедна Държава
07 Януари 2013 10:25
По-горе писах как банката (Уникредит) самоволно вдига лихвата по ипотечния ми кредит...
Ето го същия случай, но тук един решителен българин е успял да докаже правата си!

Добро начало: Осъдиха банка заради промяна на лихвите

Натисни тук

Браво, г-н Стоянов!
Ако четете тук,моля, пишете ми на пощата...
07 Януари 2013 10:30
Ами това е липсата на съдебна справедливост, г-н Хърсев. Отворете само Конституцията за да видите, че там нито я пише, нито дори има понятие кой (орган) в държавата носи отговорността за нейното осъществяване. И като се добави моралът на Бойко и Цецо с техните авери, който вече е обладал ръководството на цялата държава -- 50% мафия, 50% държавен служител.. -- наистина, какво очаквате? Разбира се, че става въпрос за несигурност, но проблемът е политически, съдебната реформа също е въпрос на политическа воля, и това са именно спирачките за икономическите последици, които отразявате. В световен мащаб, също, икономическата криза продължава най-вече заради несигурността от военно-политически характер между центровете в глобалната система на международни отношения
07 Януари 2013 10:31
Пълни глупости! Българинът завистлив, затова нищо не върви? А как честният частник получава разрешение за строителство за дни? И има готов проект? След като за да направиш проект има много и дълги съгласувателни процедури- ПУП, виза,предварителен договор с ВиК и ЕРП, и за всички се подават документи и молби от името на собственика? Как са придвижени при завършена преди дни продажба?
07 Януари 2013 10:32
ААА, НЕ ТАКА ПРЕЗ ПРОСОТО ХЪРСЕВ!
Защо "честните" бизнесмени се насочват все край морето, Пирин, Рила...защо не се насочат към изстрадалата северозападна България? Защо все хотелчета и вили строят, а не развиват промишленист, селско стопанство? И откъде "бедните" бизнесмени(инвеститори) се сдобиха с милионите? Какво произведоха, че спечелиха толкова парици, че да разорават спешно дюните? Защо ЦЕЛИ 5 години за борят точно за Кокала?! Въпроси, въпроси, а честните отговори ги няма...
07 Януари 2013 10:41
BOLGAR, може ли да посочите поне 10 български милионера (може и покойни), забогатяли по честен път, както и с какъв бизнес са започнали, откъде им е първоначалния капитал? Благодаря предварително!
07 Януари 2013 10:57


kaily

06 Януари 2013 20:07

уфффффф



+ 1 ...
07 Януари 2013 11:11
Eisblock
Добре написано
07 Януари 2013 11:17
Емил Хърсев
Много хора изобщо не могат да те разберат!
07 Януари 2013 11:20
глупости
07 Януари 2013 11:51
***
07 Януари 2013 12:02
Weed361, какво разбираш под милионер? Наличието на над 1 мил лв в банката или бизнес който е оценен на над 1 мил лв.?
Ако е 2рото - познавам доста почтенни хора, започнали от нищото - някои фалираха покрай кризата, други кретат, трети се развиват - но бюрократщината и административния произвол (тука се включват и промените в Законодателството, увеличената данъчна тежест и Държавна намеса) се отразяват крайно негативно на абсолютно всички.
07 Януари 2013 12:13
Гнусна статия. Що за човек трябва да си да напишеш такова нещо?


Участник в мръсната приватизация на Слънчев бряг, съдружник на Георги Илиев, съветник на жена му Мая...
07 Януари 2013 12:21
Weed361, какво разбираш под милионер? Наличието на над 1 мил лв в банката или бизнес който е оценен на над 1 мил лв.?
Да кажем бизнес, авоари и т.н. за поне 10 млн. лева.
07 Януари 2013 12:25
Изтеглил съм ипотечен кредит на 1/3 от цената на жилището, оценено от изпратен от банката оценител, на когото трябваше аз да платя...
Седем години нямам ни ден закъснение при внасяне на вноската и това не пречи на банката да ми вдига лихвата когато си реши

Другия месец би трябвало банката да ви увеличи лихвата отново, защото преди няколко дни с всеобщо одобрение, както правилно отбелязва Хърсев, се добави още един риск към кредита Ви - как ще гарантирате, че утре някой няма да отмени разрешението за строеж на обекта, който сте ипотекирали.

И големината на такъв риск се определя не толкова от тъпотата на взиманите решения, а от степента на одобрение, което предизвкват. Както пак правилно отбелязва Хърсев.
07 Януари 2013 12:33
Схема

Днес на дюните настъпи мрак.
Съд ще има, няма как!
Толкоз цунати милиони,
Как мине без погроми,
подкупи и разправия,
между тия и ония?
Печеливш ще бъде онзи
който в схемата на Понци,
кинти-тихо прибере,
и кожляка отърве!
07 Януари 2013 12:36
О, вече виждам обидени от моя коментар!
07 Януари 2013 12:41
Да кажем бизнес, авоари и т.н. за поне 10 млн. лева.

Значи не търсиш милионер а мултимилионер
Казах ти - има хора които успяват, има такива дето се провалят, има и такива дето не искат да пробват.
Ти визираш разграбването, куфарчета и назначените от службите и комунистите "бизнесмени" - насочи си недоволството към тези дето раздаваха куфарчетата и създадоха престъпността, мафията и псевдо бизнесмените ; аз визирам хора които успяват благодарение на собствен опит, знания, мъки, лишения и пр.
... Има непоказани мнения ...
Дай мнение по статията
Всички права запазени. Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на СЕГА АД